Le Chablais n’échappe pas à la tension du marché immobilier tout comme une grande partie de la Haute-Savoie.
Nous avions acquis le terrain de l’Aquabel en 2016 pour notre réserve foncière.
Dix ans et quelques embuches plus tard, le projet a pu aboutir sous une forme un peu spéciale puisqu’il s’agit d’une collaboration avec La Société d’Economie Mixte (SEM) Chablais Habitat.
Le montage de cette opération s’est fait via une SCCV (Société Civile de Construction Vente).
Situé impasse des Mémises à Evian-les-Bains, l’Aquabel compte 16 appartements du T2 au T4 répartis sur 5 niveaux :
•11 sont des logements locatifs sociaux gérés par la SA MONT-BLANC
•5 ont été vendus en accession libre par Chablais Habitat
Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse (pour certains avec une vue imprenable sur le lac) ainsi que d’un garage en sous-sol et d’un cellier.
Particularité du programme, 7 logements locatifs sociaux sont financés en partie grâce à l’Usufruit Locatif Social (ULS) : le démembrement de propriété permet à des particuliers d’acquérir la nue-propriété du bien à un prix décoté tandis que le bailleur institutionnel profite de l’usufruit et loue le logement conventionné pendant une période de 20 ans, jusqu’au terme du contrat.
A l'occasion de l’inauguration du programme qui a eu lieu ce mardi 21 janvier 2025, nous avons pu réunir la plupart de nos partenaires impliqués dans le projet : la Mairie d’Evian-les-Bains, le promoteur Chablais Habitat, l’architecte Philippe Cheysson, plusieurs entreprises ayant œuvré sur le chantier, mais également certains futurs locataires.
Comme l’a souligné Vivianne Viollaz, Adjointe à la mairie d’Evian, la commune reçoit de très nombreuses demandes de logement qu’elle peine à satisfaire malgré un parc social conséquent.
Avec plus de 500 logements nous venons compléter l’offre et restons le premier bailleur de la commune. Il y a quelques mois, 5 logements locatifs sociaux neufs avaient déjà été livrés à proximité dans le programme La B d’Evian construit par le groupe Bailet Immobilier.
Nos équipes restent pleinement mobilisées pour développer l’offre de logements abordables sur l’ensemble du département grâce à l’accession aidée et aux logements locatifs sociaux.