Entre le lac d’Annecy et les stations de ski du Massif des Aravis, Thônes est une commune qui n’échappe pas à la pression foncière. Pour aider ses habitants à s’installer durablement à des prix abordables, elle soutient notamment des projets immobiliers en Bail Réel Solidaire, comme Les Croëts.
Cette opération nommée en référence au patois savoyard (les enfants), clin d’oeil à la crèche municipale qu’elle accueillera en rez-de-chaussée, compte 15 logements du T2 au T4 vendus par le biais du Bail Réel Solidaire au prix moyen de 3 150 €/m2.
Les prix allaient de 146 500 € pour un T2 à 314 000 € pour un T4 en attique, avec une redevance foncière mensuelle d’1,20 €/m2. L’accession est soumise à conditions de ressources et à destination exclusive de résidence principale.
A proximité directe du centre-ville, les nouveaux habitants bénéficient d’un cadre de vie paisible, entourés par les montagnes. L’architecture contemporaine du bâtiment pensée par le cabinet Favre & Libes mêle minéralité et bois, s’intégrant parfaitement dans le paysage local.
Le local de 500 m2 en rez-de-chaussée a été livré brut à la commune pour la création d’une crèche municipale de 45 berceaux. Le démarrage des travaux d’aménagement est imminent. Les enfants bénéficieront d’une structure d’accueil flambant neuve et d’espaces extérieurs généreux et sécurisés.
Cette opération a été rendue possible grâce à un échange de foncier avec la commune, qui était propriétaire d’un autre terrain. L’Organisme de Foncier Solidaire Sô Alpes a ensuite pris le relai pour le montage en Bail Réel Solidaire.
A l'occasion de l’inauguration du programme qui a eu lieu ce jeudi 09 octobre 2025, nous avons pu réunir la plupart de ses partenaires impliqués dans le projet : la Mairie de Thônes, le cabinet d’architecture Favre & Libes, les entreprises mais également certains de nos acquéreurs.
Lors des prises de parole les élus et représentants présents ont souligné la qualité de l’opération ainsi que la nécessité de projets comme celui-ci afin de loger les locaux qui font vivre la vallée. Nos équipes restent pleinement mobilisée pour accompagner les communes de son département dans la création de logements abordables, en location ou bien en accession.