L’essor du tourisme, des locations saisonnières et résidences secondaires ont fait flamber les prix de l’immobilier en station. Cela s’est fait au détriment des locaux qui y travaillent mais n’ont désormais plus les moyens de s’y loger.
Le Quartz est le fruit d’une longue réflexion avec la commune d’Arâches-la-Frasse, ce afin de produire du logement aidé pour ses travailleurs et habitants.
Après un travail de plus de 15 ans avec les différentes municipalités, le projet a pu aboutir sous une forme un peu spéciale puisqu’il s’agit d’une collaboration avec le promoteur BAILET Immobilier.
Le montage de cette opération s’est fait via une SCCV (Société Civile de Construction Vente).
Située Route des Cyclamens, Le Quartz compte 34 appartements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments :
• 9 ont été vendus en accession aidée à prix maîtrisés par la SA MONT-BLANC
• 15 sont des logements locatifs sociaux gérés par la SA MONT-BLANC
• 9 ont été vendus en accession libre par le promoteur BAILET
Chaque logement dispose d’un balcon orienté plein sud ainsi que d’un parking et d’une cave en sous-sol.
Pour ce programme les prix de vente en accession aidée démarraient à 165 000 € pour un T2 et à 211 000 € pour un T3. Des clauses anti-spéculatives encadrent ces ventes, pour lesquelles une priorité a été donnée sur les premiers mois de commercialisation aux personnes qui résident et/ou travaillent sur la commune.
A l'occasion de l’inauguration du programme qui a eu lieu ce mardi 21 janvier 2025, nous avons pu réunir la plupart de nos partenaires impliqués dans le projet : la Mairie d’Arâches-la-Frasse, le groupe BAILET, le cabinet d’architecture Bondaz, certaines des entreprises œuvrant sur le chantier, mais également certains de nos acquéreurs.
Comme l’ont souligné les élus et partenaires présents, la prochaine étape souhaitable est la mise en place de nouveaux outils législatifs permettant de faciliter le financement et la mise en œuvre de projets similaires au Quartz, afin de permettre à nos locaux d’habiter dans les stations qu’ils font vivre tout au long de l’année.