Les enjeux climatiques et économiques ont replacé les réhabilitations au cœur des priorités : qu’il s’agisse du confort thermique – été comme hiver – ou bien de maîtriser les charges locatives liées aux dépenses d’énergie, elles sont indispensables pour la satisfaction des locataires.
Située rue du Docteur Laffin à Sallanches, la résidence Vouilloux compte 16 appartements du T3 au T4. L’immeuble construit en 1964 avait bénéficié d’une réhabilitation partielle en 1994.
Cette nouvelle réhabilitation, complète, permet une baisse d’environ 70% des consommations d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre. L’immeuble passe ainsi d’une étiquette DPE E à C (dont 8 logements en C et 8 logements en B).
Hormis les travaux liés au confort thermique et à l’embellissement, nous avons décidé d’agrandir significativement les balcons grâce à une structure en bois. Ce projet est particulièrement important pour l’amélioration du confort de vie dans les logements qui a été l’une des leçons de la période Covid.
Les travaux ont duré 1 an en présence des locataires, un paramètre à prendre en compte nécessitant un suivi de chantier rigoureux ainsi qu’une bonne gestion des relations avec les habitants.
Le coût de l’opération qui s’élève à 1 350 000 € soit près de 85 000 € investis par logement a été majoritairement financé par les fonds propres et prêts engagés par la SA MONT-BLANC, complétés par des aides de l’état, du département de la Haute-Savoie et des Certificats d’Economie d’Energie.
A l'occasion de l’inauguration symbolique du programme qui a eu lieu ce vendredi 27 juin 2025, nous avons pu réunir la plupart de ses partenaires : la Mairie de Sallanches, l’architecte Alexandra Cammas, certaines des entreprises œuvrant sur le chantier, mais également plusieurs locataires.
Les élus et partenaires présents ont pu découvrir l’ampleur des travaux réalisés dont ils ont souligné la qualité. L’occasion de rappeler que le rôle d’un bailleur social ne s’arrête pas à la construction mais repose principalement sur la gestion et l’entretien de son parc immobilier et de la relation avec ses locataires.