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Réhabilitation : La Feuillée s’est refait une beauté

19/07/2022

Réhabilitation : La Feuillée s’est refait une beauté

Après 1 an et demi, les travaux de réhabilitation de La Feuillée sont désormais achevés.
Cette résidence située à Saint-Julien-en-Genevois est composée de 2 immeubles pour 32 logements au total. Sa construction date de 1950, ce qui fait d’elle la doyenne de notre parc ! Si elle avait bénéficié d’une première réhabilitation dans les années 80 (avec isolation des façades notamment), elle méritait un nouveau rafraichissement.
 
Chacun de nos projets de réhabilitation est précédé d’études complètes (faisabilité technique des travaux envisagés, évaluation des économies, choix architecturaux, etc.) et d’une réunion de concertation avec les locataires lors de laquelle nos équipes des services Patrimoine et Gestion Locative leur présentent le projet, répondent à leurs questions et recueillent leurs suggestions.
 
 
Programme des travaux
 
Un an avant le début des travaux, la chaufferie avait préalablement été rénovée en tenant compte des performances thermiques des bâtiments réhabilités. 
 
EXTERIEUR DES IMMEUBLES
 
    • Ravalement des façades et isolation par l’extérieur
    • Remplacement des gardes corps des balcons et des coursives
    • Travaux de résidentialisation : barrière automatique pour l'accès au parking et clôture de la parcelle
PARTIES COMMUNES
 
    • Isolation des combles et des sous-sols
    • Création d’une VMC basse pression
    • Mise en sécurité électrique
    • Installation de châssis de désenfumage
    • Remplacement des portes d’entrée des bâtiments
    • Peinture des montées d’escaliers
    • Installation d'interphones
LOGEMENTS
 
    • Remplacement des portes palières
    • Pose de volets roulants électriques solaires
    • Fermeture des celliers par du double vitrage
    • Installation de bouches VMC, étalonnage des portes et entrée d’air
    • Mise en sécurité électrique
 
Coût des travaux : 965 600 € TTC
 
 
Vente HLM
 
La Feuillée fait également l’objet d’un programme de vente HLM. L’ensemble immobilier a donc été placé sous statut de copropriété. Les premières ventes auront lieu en 2022 et permettront ainsi à certains de nos locataires d’acheter leur logement. Cet immeuble bénéficiera alors d’une mixité entre locataires et propriétaires.
 
 
Nos chantiers en cours
 
Actuellement, d’autres réhabilitations sont en cours sur plusieurs immeubles de notre parc : Les Dominos et Les Hutins à Annemasse ainsi que La Comtesse à Saint-Gervais-les-Bains.
 
 
La réhabilitation en images
 

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